en
+7 (495) 790-47-10 Складское хранение
+7 (495) 502-87-70 Услуги СВХ и таможенное оформление

Виды и классификация складских комплексов: A, B, C, D

Чтобы получить дополнительную информацию позвоните +7 (495) 502 87 70 или отправьте сообщение:

Перезвоните мне Меня интересует...
04.08.2017 Склады типов A B C D

Большинство крупных и средних компаний, которые специализируются на коммерческой недвижимости, имеют свою шкалу оценки складских объектов. Все виды складских комплексов по характеристикам отличаются: 

  • основным предназначением (узкая или широкая специализация);

  • материалом и типом строения (бетон, кирпич, металл);

  • помещением (разборной или стационарный склад).

Складам, расположенным в нашей стране, больше походит классификация, разработанная специалистами «РМС». Она учитывает наш климат и особенности территорий.

Складской комплекс класса А

Капитальное строение, высота потолков – от 8м, возможность размещать стеллажи в несколько уровней. Пол гладкий, со специальным покрытием, без выбоин. Спринклерный или порошковый тип противопожарной сигнализации. Система кондиционирования с контролем температурного режима с допустимой погрешностью в 1,5-2 градуса. Возможность подъезда для длинномерных грузовиков, охранная сигнализация всего периметра и внутри склада, совмещённые или «встроенные» офисные помещения. Отстойники и достаточное пространство для маневров грузовых автомобилей. Близкая доступность транспортных развязок и автотрасс государственного значения. Стационарные линии оптико-волоконной связи и электричества. Хороший пример склада класса А в Обухово.

Склад класса B

Капитальная многоэтажная конструкция с высотой потолков 4,5-8м. Бетонный или асфальтированный пол. Разница температуры в помещении - +10 до +18 градусов. Разгрузочный пандус и противопожарная система любого типа. Офисные помещения рядом или внутри склада. Охрана периметра и самого склада. Например склад в г. Химки

Cклад класса C

Утеплённый ангар или любое капитальное помещение. Высота – до 18м. Предусмотрено отопление, температура не должна быть выше +14 и ниже +8. Допускаются полы без покрытия. Предусмотрен заезд транспорта внутри склада.

Склады класса D

Склады с самыми «мягкими» требованиями. Это могут быть подвалы, бывшие бомбоубежища, различные неотапливаемые переоборудованные промышленные цена.

Дополнительные критерии классификации

Классификация складских комплексовВ западной классификации больше делается упор на «обязанности», которые будет выполнять склад. Критерия присвоения категории – перечень продукции, которую планируется хранить и соответствующие инфраструктурные опции. Классификация: от А+ до Д – самая высокая и самая низкая соответственно.

Рынок недвижимости требует единой классификации по единым критериям, которые нужны для упорядочивания уже действующих, ремонтирующихся и строящихся складских помещений и комплексов. Поэтому сначала указывается основное назначение: морозильный терминал, склад с точным температурным режимом и склады эконом-класс.

К дополнительным критериям относятся:

  • высота и шаг колонн, расстояние между ними;

  • максимально допустимое давление на пол, перепад с уровнем грунта;

  • общая и рабочая площадь застройки

  • ворота, их тип, количество и особенности эксплуатации;

  • парковочные места, благоустройство территории, тип и степень используемой охраны.

Возврат к списку